В 2026 году на территории Ивановской области начнётся проведение масштабных комплексных кадастровых работ, финансируемых из федерального бюджета. Эти работы охватят 1564 кадастровых квартала, затрагивая 14 муниципальных образований региона. Всего в программу включено 96 814 объектов недвижимости. Исполнителем данных работ станет филиал ППК «Роскадастр» по Ивановской области, что было сообщено в источнике Город Тейково.
Для собственников недвижимости такие кадастровые работы предоставляют уникальную возможность централизованно и бесплатно решить множество проблем, которые накапливались на протяжении длительного времени. В частности, речь идёт о наложении границ, ошибках в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), а также о сложностях, возникающих при оформлении сделок и строительстве. Уточнённые границы позволят избежать споров между соседями и обеспечат юридическую чистоту операций с недвижимостью.
Следует отметить, что все работы будут осуществляться без каких-либо затрат для граждан, что делает участие собственников в финансировании полностью необязательным. Кадастровые работы, включённые в данную программу, уже опубликованы в Национальной системе пространственных данных (НСПД). Граждане могут найти необходимую информацию через сервис: НСПД → Публичная кадастровая карта → Иные территории → Территории выполнения комплексных кадастровых работ. Также данные доступны на сайтах администраций, Департамента управления имуществом Ивановской области, Управления Росреестра по Ивановской области и исполнителя работ.
Собственники, чьи объекты находятся в зоне проведения работ, уже начали получать уведомления через портал Госуслуг. В Росреестре акцентируют внимание на том, что такие сообщения являются официальными и не имеют отношения к мошенническим действиям. Получение уведомления свидетельствует о том, что объект расположен на территории, где запланированы комплексные кадастровые работы. Для владельцев это предоставляет возможность бесплатно уточнить границы участков и строений, что особенно актуально в свете новых правил: с 1 марта сделки с участками, для которых границы не установлены, а также регистрация домов на таких участках становятся невозможными.
В извещении, прикреплённом к уведомлению, содержатся контакты исполнителя работ, включая телефон и электронную почту. Если у собственников возникают какие-либо вопросы, они могут обратиться к исполнителю, в администрацию муниципального образования или в Управление Росреестра по Ивановской области.
Что касается процесса согласования границ, то после завершения полевых работ формируется кадастровый план территории. Информация о заседаниях согласительных комиссий будет опубликована на сайтах администраций, Департамента управления имуществом Ивановской области и Управления Росреестра. К извещениям будут прилагаться кадастровые планы.
Если правообладатель не согласен с установленными границами, он имеет право обратиться в согласительную комиссию с необходимыми документами. После утверждения администрацией кадастрового плана территории и внесения сведений в ЕГРН исправление реестровых ошибок станет невозможным.