В 2026 году на территории Ивановской области начнутся масштабные комплексные кадастровые работы (ККР), финансируемые за счет федерального бюджета. Эти работы охватят 1564 кадастровых квартала в 14 муниципальных образованиях региона, охватывая в общей сложности 96 814 объектов недвижимости. Исполнителем проекта выступит филиал ППК «Роскадастр» по Ивановской области. Более подробную информацию можно найти на сайте Город Тейково.
Каковы преимущества для собственников? Комплексные кадастровые работы предлагают уникальную возможность централизованно и без каких-либо затрат решить проблемы, которые на протяжении многих лет мешали владельцам недвижимости. Это касается наложения границ, ошибок в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), а также сложностей с оформлением сделок и строительством. Уточненные границы помогут избежать споров между соседями и обеспечат юридическую чистоту всех операций с недвижимостью.
Интересно, что все работы будут проводиться бесплатно, и собственники не будут нести никаких расходов на финансирование данных мероприятий. Информация о кадастровых работах, включенных в программу, уже доступна в Национальной системе пространственных данных (НСПД). Найти её можно через сервис: НСПД → Публичная кадастровая карта → Иные территории → Территории выполнения ККР. Также данные можно найти на сайтах администраций, Департамента управления имуществом Ивановской области, Управления Росреестра по Ивановской области и исполнителя работ.
Собственники недвижимости, попадающей в зону проведения работ, уже получают уведомления через портал Госуслуг. В Росреестре подчеркивают, что такие сообщения являются официальными и не имеют отношения к мошенническим действиям. Получение уведомления означает, что объект находится на территории, где запланированы комплексные кадастровые работы. Это предоставляет владельцам возможность бесплатно уточнить границы участков и строений, что особенно актуально в связи с новыми правилами: с 1 марта 2025 года сделки с участками без установленных границ, а также регистрация домов на таких участках будут невозможны.
Извещение, прикрепленное к уведомлению, содержит контактные данные исполнителя работ, включая телефон и электронную почту. Если у собственников возникнут вопросы, они могут обратиться к исполнителю, в администрацию муниципального образования или в Управление Росреестра по Ивановской области.
Что касается процесса согласования границ, то после завершения полевых работ формируется кадастровый план территории. Информация о заседаниях согласительных комиссий будет публиковаться на сайтах администраций, Департамента управления имуществом Ивановской области и Управления Росреестра. К извещениям прилагаются кадастровые планы. Если правообладатель не согласен с установленными границами, он вправе обратиться в согласительную комиссию с необходимыми документами. После утверждения администрации кадастрового плана территории и внесения сведений в ЕГРН исправление реестровых ошибок станет невозможным.