В соответствии с указанием Президента Российской Федерации № Пр-2120 от 16.09.2025, в стране активно ведётся работа по капитализации территорий, направленная на улучшение инвестиционного климата и управление земельными ресурсами. Основные цели этой программы заключаются в повышении инвестиционной привлекательности регионов, улучшении эффективности управления имущественными ресурсами, а также сокращении инвестиционно-строительного цикла благодаря упорядочиванию данных о недвижимости. Подробности можно найти на сайте Город Тейково.

Ключевым инструментом для достижения этих целей является полноценное наполнение и актуализация сведений в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Наличие полных и достоверных данных о недвижимости и её правообладателях позволяет значительно:

• минимизировать риски при совершении сделок;
• ускорить процедуры согласования и регистрации;
• создать понятные условия для инвесторов.

Особое внимание уделяется выявлению правообладателей и сокращению числа объектов, по которым отсутствуют зарегистрированные права. Эта деятельность непосредственно сказывается на росте капитализации территорий: объект с подтверждёнными правами обладает прозрачной юридической историей и рыночной стоимостью, что делает его более привлекательным для инвестиций и хозяйственного использования.

Согласно данным регионального Управления Росреестра, за период с 1 октября 2025 года количество объектов недвижимости без зарегистрированных прав сократилось на 4%, что соответствует 41 732 единицам. Внесение сведений о правах на недвижимость способствует повышению прозрачности земельного фонда и уменьшению числа спорных ситуаций при использовании территорий.

Дополнительно реализуются мероприятия, направленные на:

• верификацию и уточнение характеристик объектов недвижимости;
• синхронизацию данных между ведомственными информационными системами;
• адресную работу с правообладателями по оформлению прав, включая упрощённые процедуры в рамках действующих механизмов, таких как «дачная амнистия» и другие льготные инициативы.

Таким образом, повышение капитализации территорий — это не только экономический эффект, но и улучшение качества управления пространственным развитием. Органы власти получают актуальные данные для планирования застройки, инфраструктурных проектов и социальных программ, а граждане и бизнес — предсказуемые и безопасные условия для реализации своих прав.